Dijual Tanah Komersial Harga NJOP di Jalan Daan Mogot

    SPESIFIKASI

• Luas Tanah : 6 Ha
• Lebar Muka : 100 m
• Legalitas : GIRIK
• Zonasi : Kawasan Perdagangan
• Lokasi : Jl. Raya Daan Mogot, Jakarta Barat

    KEUNGGULAN

• Letak disisi jalan Daan Mogot Jakarta
• Jarak 400m dari Mall Daan Mogot
• Lokasi dilalui jalur Bushway dan Angkot
• Lokasi di kelilingi sarana komersial
• Harga jual murah dibawah NJOP
• Cocok untuk Apartemen, Mega Mall & Condotel

    HARGA : Rp. 9.000.000/m²

   

   

  Lihat Tanah Zona Komersil Lainnya  

Baca Selanjutnya

Perbedaan Rumah Subsidi dengan Rumah Komersial

Setiap rumah dibuat dengan spesifikasi yang berbeda-beda. Rumah subsidi dengan rumah komersial memiliki beberapa perbedaan yang harus Anda ketahui sebelumnya. Beberapa perbedaan dari rumah komersial dan rumah subsidi adalah sebagai berikut:

Rumah Subsidi

• Harga rumah subsidi lebih murah karena mendapat bantuan dari pemerintah.
• Ukuran rumah subsidi maksimal sebesar 36 m2 atau disebut juga sebagai rumah type 36.
• Fasilitas perumahan subsidi cenderung terbatas tanpa adanya hal yang spesial dan berbeda.
• Lokasi rumah subsidi biasanya berada di pinggir kota dan cukup jauh untuk diakses.
• Rumah subsidi tidak boleh dirubah atau direnovasi minimal selama 2 tahun setelah Anda menempati rumah tersebut.

Rumah Komersial

• Rumah komersial cenderung dijual dengan harga yang relatif lebih mahal tanpa adanya potongan harga.
• Ukuran rumah komersial lebih bervariatif dan bisa menyesuaikan dengan kebutuhan atau budget Anda.
• Rumah komersial biasanya memiliki berbagai fasilitas tambahan seperti taman bermain, hingga kolam renang atau clubhouse yang berada di sekitar perumahan.
• Rumah komersial bisa Anda temukan di mana saja dengan mudah, sesuai dengan budget yang Anda punya.
• Anda bisa dengan bebas melakukan renovasi rumah komersial selama tidak merusak tatanan dari kompleks perumahan yang ditinggali.

Itulah artikel mengenai panduan membeli rumah subsidi terbaru yang bisa Anda manfaatkan sebagai referensi dan panduan dalam membeli hunian pertama Anda. Pastikan agar Anda menyisihkan tabungan untuk membeli rumah, karena rumah adalah sebuah aset yang sangat berharga.

Baca Selanjutnya

Dijual Tanah Murah untuk Industri di Utara Bekasi

    SPESIFIKASI

• Luas Tanah : 4 Ha
• Lebar Muka : 50 m
• Legalitas : SHM
• Zonasi : Kawasan Industri
• Lokasi : Jl. Raya Jayabakti Cabang Bungin, Bekasi

    KEUNGGULAN

• Letak strategis disisi jalan kabupaten
• Akses jalan cor beton lebar 6 meter
• Dekat kawasan industri Babelan dan Marunda
• Dekat rencana Kota Mandiri Vasaka City
• Dekat akses Pintu Tol Cilincing-Cibitung
• Dekat rencana Jalan Pantura baru
• Lokasi lahan cocok untuk investasi

    HARGA : Rp. 800.000/m²

   

   

  Lihat Tanah Zona Industri Lainnya  

Baca Selanjutnya

Penyelesaian Sengketa Tanah Tanpa Melalui Pengadilan

Kepemilikan sertifikat hak milik memang sangat penting. Sebab, sertifikat merupakan bukti sah atas kepemilikan atas tanah atau lahan. Tanpa adanya sertifikat sebagai tanda bukti hak hukum atas tanah yang dimiliki seseorang, maka sengketa tanah sangat mungkin untuk terjadi. Walaupun demikian, masih banyak masyarakat yang tak memiliki sertifikat tanah. Lalu bagaimana jika konflik sudah kepalang terjadi ketika kamu belum memiliki sertifikat tanah?

Selesaikan sengketa tanah melalui Kantor Pertanahan

Ketika terjadi hal ini, banyak yang memilih untuk menggunakan jalur pengadilan dalam menyelesaikan sengketa tanah. Padahal, tak sedikit penyelesaian sengketa melalui pengadilan justru merugikan masyarakat. Sebaiknya, konflik diselesaikan dengan cara mengadu ke Kantor Pertanahan. Seperti apa prosedurnya?

Cara menyelesaikan sengketa tanah berdasarkan peraturan pemerintah

Pemerintah memiliki peraturan terkait kasus pertanahan yang tertuang dalam Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 11 Tahun 2016 tentang Penyelesaian Kasus Pertanahan (“Permen Agraria 11/2016”). Dalam Permen Agraria 11/2016, yang disebut dengan kasus pertanahan adalah Sengketa, Konflik, atau Perkara Pertanahan untuk mendapatkan penanganan penyelesaian sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan/atau kebijakan pertanahan.

Dilansir dari Hukumonline.com, sengketa tanah adalah perselisihan pertanahan antara orang perseorangan, badan hukum, atau lembaga yang tidak berdampak luas. Penyelesaian sengketa tanah dilakukan berdasarkan:

– Inisiatif dari Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (“Kementerian”)

– Pengaduan masyarakat

Adapun prosedur yang harus dilewati jika terjadi sengketa tanah adalah sebagai berikut:

1. Ajukan pengaduan kepada Kepala Kantor Pertanahan secara tertulis, melalui loket pengaduan, kotak surat atau website Kementerian

2. Pengaduan setidaknya memuat tentang identitas pengadu dan uraian singkat kasus

3. Berkas pengaduan harus disertai:

– Fotokopi identitas pengadu

– Fotokopi identitas penerima kuasa & surat kuasa apabila dikuasakan

– Data pendukung/bukti terkait pengaduan.

4. Jika pengaduan memenuhi syarat, pengadu akan mendapatkan Surat Tanda Penerimaan Pengaduan

5. Pejabat yang bertanggungjawab melakukan kegiatan pengumpulan data

6. Apabila pengaduan tersebut merupakan kewenangan Kementerian, maka akan maka akan dikaji kronologinya dari data yuridis, fisik, dan data pendukung lainnya.

7. Dalam menyelesaikan sengketa, Kepala Kantor Wilayah BPN atau Menteri akan menerbitkan pembatalan hak atas tanah, pembatalan sertifikat, atau perubahan data.

Dalam hal keputusan, Kepala Kantor Pertanahan memerintahkan pejabat yang berwenang untuk memberitahukan kepada para pihak agar menyerahkan sertifikat hak atas tanah dan/atau pihak lain yang terkait dalam jangka waktu paling lama 5 (lima) hari kerja. 

Pemberitahuan dilakukan oleh Kepala Kantor Pertanahan kepada pemegang hak tanggungan atau pihak lain mengenai rencana pelaksanaan keputusan dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari. 

Setelah jangka waktu 30 (tiga puluh) hari berakhir, Kepala Kantor Pertanahan melanjutkan proses penyelesaian sengketa yang dilakukan setelah adanya putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap.

Baca Selanjutnya

Dijual Tanah Zona Industri dekat Kawasan Industri Cikarang

    SPESIFIKASI

• Luas Tanah : 13 Ha
• Lebar Muka : 50 m
• Legalitas : SHM + SHGB
• Zonasi : Kawasan Industri
• Lokasi : Jl. Irigasi Tanah Merah Karangsari, Bekasi

    KEUNGGULAN

• Jarak 500m dari lokasi ke jalan provinsi Cikarang-Karawang
• Akses jalan cor beton lebar 8 meter dan dilalui truk Container
• Dekat kawasan industri Jababeka dan Deltamas
• Dekat sentral komersil dan bisnis Cikarang
• Lokasi masih bisa perluasan 50Ha

    HARGA : Rp. 1.000.000/m²

   

   

  Lihat Tanah Zona Industri Lainnya  

Baca Selanjutnya

Dijual Tanah Murah 60Ha untuk Investasi di Karawang

    SPESIFIKASI

• Luas Tanah : 60 Ha
• Lebar Muka : 70 m
• Legalitas : SHM
• Zonasi : Kawasan Pertanian
• Lokasi : Desa Cipurwasari Tegalwaru, Karawang Barat

    KEUNGGULAN

• Harga tanah murah cocok untuk investasi
• Lokasi di tanami berbagai macam pepohonan
• Lokasi bisa digunakan untuk objek wisata
• Dalam lokasi ada 18.000 batang pohon jati
• Status lahan milik satu orang

    HARGA : Rp. 100.000/m²

   

   

  Lihat Tanah Zona Pertanian Lainnya  

Baca Selanjutnya